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换热站噪音纠纷

吴亮律师2025-08-13慈溪市律师

针对换热站噪音超出国家标准的情况,若房东或责任方拒绝协商处理,你确实有权要求退租并赔偿损失。这主要依据的是《中华人民共和国合同法》的相关规定,特别是第九十四条关于合同解除的条件,以及第一百零七条关于违约责任的规定。当换热站噪音严重干扰到你的正常生活,构成合同目的无法实现时,你有权解除合同并要求赔偿。同时,若噪音污染违反了环保法规,如《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定,你亦可据此加强你的法律诉求。
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从法律角度看,你可通过以下方式准备证据:1.收集噪音超标的证据,如录音、视频等;2.保存与房东或物业沟通的记录,证明你已尝试协商解决;3.查询并保存换热站噪音的国家标准,以便对比证明超标;4.如有必要,可聘请专业机构进行噪音检测,出具正式报告作为证据。
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除了要求退租,你还可以采取以下途径解决换热站噪音问题:1.频繁向房东反映,要求房东采取措施减少噪音,因为房东需保证房屋舒适性;2.向物业公司投诉,要求物业协调处理或采取措施减少噪音;3.若情况严重,可直接向当地环保部门举报,要求其进行噪音监测并依法处理。

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