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出租房发霉房东不愿退租怎么办

吴亮律师2025-07-27慈溪市律师

您可以向居委会等机构投诉房东不退租。依据《合同法》等,房东应保证房屋适租,发霉影响居住需负责。不及时处理可能导致健康受损及租金损失持续。
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常见处理方式有调解、仲裁、诉讼。建议先尝试调解,快速且成本低;若不成,可根据租赁合同选择仲裁或向法院提起诉讼来维权。
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房东不退租可这样处理:1. 与房东协商,要求退租并赔偿损失;2. 若协商无果,向居委会或村委会申请调解;3. 调解不成,根据合同选择仲裁或准备证据起诉至法院,要求解除租赁合同并索赔。

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